Trong nhiều năm qua, chương trình định cư Mỹ diện đầu tư EB-5 đã trở thành lựa chọn quen thuộc của nhiều nhà đầu tư Việt Nam. Tuy nhiên, do đặc thù là chương trình phải được Quốc hội Mỹ gia hạn định kỳ, không ít nhà đầu tư lo ngại: Nếu chương trình EB-5 hết hạn rồi mới được gia hạn, hồ sơ đã nộp có bị ảnh hưởng không? Câu trả lời nằm ở chính sách Grandfathering – Bảo lưu quyền lợi, một yếu tố mang tính “xương sống” trong hệ thống EB-5.
Grandfathering có thể hiểu đơn giản là cơ chế pháp lý cho phép các hồ sơ EB-5 đã nộp hợp lệ tiếp tục được xét duyệt theo quy định cũ, ngay cả khi luật EB-5 có thay đổi hoặc chương trình từng tạm thời hết hạn. Nói cách khác, nhà đầu tư “đến trước” sẽ không bị áp dụng những điều kiện mới khắt khe hơn sau này.
Chính sách này không phải là ngoại lệ mà đã được Quốc hội Mỹ ghi nhận rõ trong các đạo luật gia hạn EB-5, đặc biệt là từ Đạo luật Cải tổ và Liêm chính EB-5 (RIA). Mục tiêu của Grandfathering là bảo vệ quyền lợi hợp pháp của nhà đầu tư, đồng thời duy trì niềm tin của dòng vốn nước ngoài vào hệ thống nhập cư Mỹ.
Đối với nhà đầu tư Việt Nam đã nộp đơn I-526 hoặc I-526E trước thời điểm chương trình hết hạn, Grandfathering mang lại nhiều lợi ích quan trọng:
Ngay cả khi chương trình EB-5 từng tạm dừng trong thời gian ngắn, Sở Di trú Mỹ (USCIS) vẫn tiếp tục xử lý các hồ sơ được bảo lưu. Điều này giúp nhà đầu tư tránh rơi vào tình trạng “đứng hình” hồ sơ chỉ vì thay đổi chính sách.
Việc gia hạn EB-5 thường đi kèm với một số điều chỉnh nhằm tăng cường minh bạch và bảo vệ nhà đầu tư, chẳng hạn như giám sát Trung tâm Vùng chặt chẽ hơn hoặc yêu cầu báo cáo định kỳ. Tuy nhiên, nhờ Grandfathering, những thay đổi này không áp dụng hồi tố cho hồ sơ đã nộp trước đó.
Dù vậy, nhà đầu tư vẫn nên chủ động:
Sự chủ động này giúp nhà đầu tư không chỉ “an toàn” về mặt pháp lý mà còn tối ưu tiến trình xét duyệt.
Từ góc nhìn chiến lược, Grandfathering không chỉ là biện pháp bảo vệ mà còn là yếu tố tạo niềm tin để nhà đầu tư đưa ra quyết định sớm. Trong bối cảnh chính sách nhập cư Mỹ ngày càng chặt chẽ, việc được bảo lưu quyền lợi giúp giảm thiểu rủi ro và tăng tính ổn định cho kế hoạch định cư cả gia đình.
Đồng thời, cơ hội đầu tư mở ra sau gia hạn chương trình EB-5 cũng trở nên rõ ràng hơn khi khung pháp lý minh bạch, tiêu chuẩn dự án được nâng cao và quyền lợi nhà đầu tư được đặt lên hàng đầu.
Chính sách Grandfathering có thể xem là “lá chắn pháp lý” cho nhà đầu tư EB-5 cũ trước mọi biến động chính sách. Việc chương trình EB-5 hết hạn rồi được gia hạn không đồng nghĩa với rủi ro, nếu nhà đầu tư hiểu đúng và chuẩn bị đúng. Với nhà đầu tư Việt Nam, nắm vững Grandfathering chính là bước quan trọng để bảo vệ tài sản, giữ vững lộ trình thẻ xanh Mỹ và tận dụng tối đa giá trị của chương trình EB-5 trong dài hạn.
Bài viết này được cung cấp bởi Victory Investment Consultants, công ty tư vấn chuyên sâu về chương trình định cư Mỹ EB-5.
Victory Investment Consultants - Chuyên định cư Canada, Mỹ, Úc, Châu Âu, Caribbean