Chương trình EB-5 cho phép nhà đầu tư nước ngoài cùng gia đình nhận Thẻ xanh Mỹ thông qua việc đầu tư vào một dự án tạo việc làm. Một trong những yếu tố ảnh hưởng lớn đến quyết định tham gia EB-5 là mức vốn tối thiểu: $800.000 nếu đầu tư vào khu vực được ưu tiên (TEA) và $1.050.000 nếu đầu tư ngoài TEA. Sự chênh lệch này không chỉ là khác biệt về số tiền, mà còn liên quan đến chiến lược tài chính, mức độ rủi ro và mục tiêu định cư của từng nhà đầu tư.
TEA (Targeted Employment Area) là khu vực được chính phủ Mỹ xác định có tỷ lệ thất nghiệp cao hoặc là vùng nông thôn cần thu hút vốn đầu tư để tạo việc làm và phát triển kinh tế. Câu hỏi thường gặp của nhà đầu tư là: khu vực việc làm mục tiêu EB-5 (TEA) là gì? Đây là vùng được ưu tiên nhằm thúc đẩy tạo công ăn việc làm thực chất.
Việc Mỹ áp dụng mức vốn ưu đãi $800.000 cho các dự án trong TEA là để khuyến khích dòng vốn chảy về những địa phương cần tăng trưởng. Ngược lại, khi dự án nằm ngoài khu vực ưu tiên, nhà đầu tư phải bỏ $1.050.000 để tham gia EB-5.
Khác biệt về tài chính
Chênh lệch $250.000 là một yếu tố đáng cân nhắc. Với nhà đầu tư Việt Nam, điều này không chỉ đơn thuần là giảm chi phí, mà còn ảnh hưởng đến chiến lược phân bổ tài sản cho cả gia đình khi sang Mỹ.
Số tiền tiết kiệm được có thể sử dụng cho:
Điều này mang lại sự linh hoạt đáng kể, đặc biệt với những gia đình có kế hoạch lâu dài tại Mỹ.
Dù mức vốn thấp hơn, nhà đầu tư không nên chỉ tập trung vào chi phí. Điều quan trọng là tính an toàn của dự án và khả năng tạo đủ 10 việc làm theo yêu cầu của EB-5. Một số điểm cần rà soát:
Uy tín và kinh nghiệm của chủ đầu tư dự án
Dự án cần có hồ sơ hoàn thành và hoàn vốn rõ ràng.
Minh chứng về tạo việc làm
Dự án phải có cơ sở kinh tế chắc chắn để đáp ứng yêu cầu của Sở Di trú.
Cơ chế bảo vệ vốn và quyền lợi nhà đầu tư
Cần xem xét kỹ hợp đồng, đặc biệt là điều khoản rủi ro.
Mức đầu tư thấp không đảm bảo dự án an toàn. Sự thận trọng đánh giá dự án là yếu tố quyết định thành công của hồ sơ EB-5.
Sau Đạo luật Cải cách EB-5 (RIA), cách xác định TEA đã trở nên minh bạch và chặt chẽ hơn. Nhiều dự án lớn, có bảo chứng tài chính tốt, đã được thiết kế để nằm trong TEA, khiến lựa chọn $800.000 trở nên phổ biến hơn mà không phải đánh đổi chất lượng.
Nhà đầu tư Việt Nam hiện ưu tiên những dự án có hồ sơ rõ ràng, báo cáo minh bạch và cơ chế rủi ro được kiểm soát. Điều này thúc đẩy xu hướng chuyển dịch sang các dự án TEA lớn, thay vì dự án ngoài TEA yêu cầu vốn cao hơn.
Đầu tư $800.000 trong TEA mang lại lợi thế về tài chính và phù hợp với đa số nhà đầu tư Việt Nam đang hướng đến kế hoạch định cư bền vững tại Hoa Kỳ. Tuy vậy, quyết định cuối cùng cần dựa trên sự đánh giá kỹ lưỡng về tính an toàn và khả năng tạo việc làm của dự án. Nhà đầu tư nên tham khảo chuyên gia EB-5 uy tín để lựa chọn dự án phù hợp với mục tiêu của gia đình và lộ trình định cư dài hạn.
Bài viết này được cung cấp bởi Victory Investment Consultants, công ty tư vấn chuyên sâu về các chương trình định cư Mỹ EB-5.
Victory Investment Consultants - Chuyên định cư Canada, Mỹ, Úc, Châu Âu, Caribbean